创业好项目:承包农村自建房,一年能赚几十万

新农村建设大家都知道,所以现在很多农村都开始由原来的瓦房换成了小洋房。原来的泥砖变成了钢筋混泥土,自然所有都得换。一所房子除了人工,就是要投入各种材料。

水泥,瓷砖,钢筋等等。就是房子的外在都弄好之后,就是外面的,比如护栏,楼梯等等。

创业好项目:承包农村自建房,一年能赚几十万
这些里面用得最多的就是不锈钢,一般的人家都是用不锈钢,窗户,阳台护栏,楼梯扶手。一般农村的的楼房就在2-3层。而且农村的房子一般比较大,面积一层就在120平米-140平米。

一套房子下来,不锈钢的工钱大概在3-4万元。一般商家能够赚的利润在30%左右,这是我的保守估计,有些可能更高。

有建房经验都知道,同一样产品找不同的人报价,都会有差别。当然所有的老百姓买东西都会货比三家,当然有例外,就是有亲戚直接推荐,就可以省略这一点。

当然我今天要讲的其实是做这一个中介的,当然这不是专门做这一个的,而是顺带做中介。现在乡下建房子都是找本地的师傅,而且很多人都是年轻人在外打工,家里就是老人孩子。所以建房的事一般都会直接全套包给建房的师傅。而师傅有的只是手艺,其他的材料都是从店里直接买的。

其实这就是一条财源,建房大概的价钱都差不多,所以这些师傅就是就是这些小建材商的“贵客”。因为一般主家都是把选材料交给他们,所以师傅有选择的权利。

因为本家一般自己没有建筑经验,自然是让师傅帮自己选。这一个师傅自己家如果是开建材店,自然从自己家买,但是大部分都是主要做建筑,没有做建材,毕竟这一个投入大。

方师傅在镇上算是一个小的包工头,自己建房子的手艺是十里八村认可的,可以说是有口皆碑。因为同一时间建的房子,从外表就可以看出,所以对比之下,方师傅的团队一年四季都有预约。

其实他的团队很简单,就是他们一家子,孩子加上媳妇。有人会有疑问,这几个人能接多少工程呢?

实际上可以一起接几家,因为人手不够,他还会叫其他人,都是一起的,有活可以叫上其他人,但是他统筹。

当然自己正常的工钱是少不了的,现在村里的工价并不低,就是小工都得300元一天,而方师傅一家子,一天的工资就有能达到近1500元。

创业好项目:承包农村自建房,一年能赚几十万

当然还有就是和建材店之间赚的一点小差价,这一个说小其实并不少。前面我讲过,最简单的不锈钢的各种外饰,从护栏,楼梯扶手到窗户的的护栏,两三层的楼房,就得3万元。

前面我说过这里面的利润空间就在30%左右,也就说说一个工程下来,一个建材商可以赚近万元,而且2天时间就能完成这一个工程。

这其实算是暴利,当然你可能会说,有可能吗?

这是真实的,因为有这么高的利润大家都想要把这一个工程揽下来,不能直接上门推销,所以师傅就是关键人物。建材店的老板就跟他们合作,一般都会给一定的提成。

创业好项目:承包农村自建房,一年能赚几十万

这对于他来说就是纯粹无本的生意。这一个一年下来能给方师傅带来近10万的收入。加上自己的工钱,方师傅一年能赚几十万。

而且现在新农村建设,很多人出外打工或者做生意都有了自己的积蓄,想要在城里买房,资金有限,所以就回到自己的家乡建房。

方师傅一年下来从年初就开始接活,东家做几天西家做几天。因为一般建房有几个阶段,中间需要停歇一下,让这些钢筋混泥土有慢慢坚固的时间。就这个时间可以在不同的工程之间倒腾,每天都有事干。

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